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TOULOUSE
Les Villas de Calliste II

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Les Villas de Calliste II

TOULOUSE – Saint Simon

Toulousel’une des villes les plus attractives de l’Hexagone 

Entre mer Méditerranée, océan Atlantique et Pyrénées, la capitale occitane séduit par sa convivialité, sa douceur de vivre et sa vitalité. Ville d’art et d’histoire dotée d’un prestigieux patrimoine architectural et culturel, elle est aussi le troisième pôle universitaire en France, particulièrement prisée des étudiants.

Très facilement accessible grâce à son dense réseau autoroutier et son aéroport international. La métropole bénéficie enfin de plus de 80 lignes de bus, 2 lignes de métro, d’une ligne de tramway et de nombreux transports en commun interurbains.

 

Saint-Simon, un quartier résidentiel arboré : un modèle d’urbanisme dans la Ville rose

Implantée au sud-ouest de Toulouse, le quartier Saint-Simon jouit de la proximité du riche bassin d’emplois de Basso Cambo et du nouveau pôle bio-santé toulousain. Conçu pour se fondre en douceur dans le tissu environnant, ce quartier à taille résolument humaine offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’équipements publics de grande qualité.

Votre future villa est située dans un secteur résidentiel très calme, à 5 minutes à pied d’un beau parc de 3000 m² aménagé en théâtre de verdure et à 15 minutes de la zone verte de la Ramée. À moins de 250 m, le « Cœur Marchand Tibaous » accueille un grand supermarché ainsi que de nombreux services et commerces indispensables au quotidien. Une crèche multi-accueil, une école primaire, un city stade et une aire de jeux pour enfants se trouvent à 400 m seulement. Enfin, vos déplacements seront facilités grâce à la ligne de bus 53 menant directement au terminus de la ligne A du métro : l’arrêt « Tibaous » n’est en effet qu’à 4 minutes à pied.

Des villas élégantes pensées pour votre bien être…

C’est au sein d’un agréable lotissement que s’intégrent Les Villas de Calliste II. Composées de 21 maisons de 3 ou 4 pièces en R+1 et plain-pied à l’ architecture traditionnelle et au style moderne, la résidence est un véritable havre de paix à seulement 12 km du centre ville de Toulouse. Parées de façades lumineuses et de toitures en tuiles rouges, les maisons profitent d’une orientation idéale :nord-est côté rue et sud-ouest côté jardin.

Chaque villa possède un jardin intimiste en pleinepropriété, un parking privé aérien pour les T3, ungarage pour les T4. Des clôtures et des portillons auxfinitions soignées parachèvent l’ensemble. Tous les accès répondent bien sûr aux normes destinées aux personnes à mobilité réduite. Les espaces verts sont  également traités avec le plus grand soin : le sol est engazonné à proximité des habitations ; plus loin, des arbres caducs agrémentent les parties sud, et desarbres persistants égayent les parties nord.

Logo RT 2012

La réglementation thermique des Villas de Calliste fixe aux constructeurs et aménageurs 3 exigences de résultat :
• Exigence d’efficacité énergétique du bâti – chauffage,
refroidissement, éclairage, isolation performante,
• Exigence de consommation maximale d’énergie
primaire – Objectif de valeur moyenne en
région Midi-Pyrénées de 50 kWep/m2/an,
• Exigence de confort en été.

« Lumière, grands espaces à vivre et matériaux nobles, Les Villas de Calliste II une belle vision du confort moderne »

 

 

Les Villas de Calliste vous proposent une gamme de prestations dédiées au confort. Les villas se distinguent par leurs belles superficies de vie, des espaces spacieux et prêts à habiter, ainsi que par la qualité des matériaux sélectionnés.

Des prestations extérieures soignées…

• Clôture sur rue surmontée d’un grillage en PVC blanc.

• Haies séparatives entre les villas.

• Eclairage des accès extérieurs par candélabres commandés par horloge astronomique.

• Parking aérien pour les T3, garage fermé pour les T4.

• Éclairage des accès extérieurs par candélabres commandés par horloge astronomique.

• Espaces verts communs plantés d’arbres, d’arbustes variés et engazonnés.

 

Documents à télécharger

Détails

Lieu Dit: Rue Vicente Lopez-Tovar
Code Postal: 31100
Ville: Toulouse

Informations complémentaires

Écoles
Commerces
Clôturé sur rue
Rappel gratuit